物业公司究竟由什么部门管？

在日常生活中，很多业主在与物业公司产生矛盾或遇到相关问题时，常常会感到困惑：物业公司到底是由什么部门来管理呢？对物业公司进行管理的部门并非单一，不同方面的事务会由不同的部门负责。

房地产行政主管部门是对物业公司进行主要管理的部门，在我国，各地的住房和城乡建设局（委）就是这一职责的主要承担者，他们负责对物业公司的资质进行审核与管理，在一家物业公司成立时，需要向房地产行政主管部门申请相应的资质等级，部门会对其人员配置、资金实力、管理制度等方面进行严格审查，只有符合要求的才能获得从事物业管理服务的资格，而且在日常运营中，房地产行政主管部门也会对物业公司的服务质量进行监督和检查，如果物业公司存在服务不达标的情况，如小区卫生长期不打扫、公共设施损坏不及时维修等，该部门有权责令其限期整改，情节严重的还可能降低其资质等级甚至吊销资质证书。

价格主管部门也对物业公司有着重要的管理职能，物业公司收取的物业费、停车费等各项费用都在价格主管部门的监管范围内，他们会制定相关的价格政策和收费标准，确保物业公司的收费合理、透明，如果业主发现物业公司存在乱收费的现象，比如擅自提高物业费标准、巧立名目收取额外费用等，就可以向价格主管部门进行投诉，价格主管部门会对投诉进行调查核实，一旦查证属实，会依法对物业公司进行处罚，以维护业主的合法权益。

城市管理部门也会在一定程度上对物业公司进行管理，物业公司对于小区内的环境卫生、绿化养护、违建管控等方面负有责任，如果小区内存在垃圾随意堆放、绿化破坏、违规搭建等问题，城市管理部门可以要求物业公司进行整改，若物业公司不履行职责，城市管理部门有权依据相关法律法规对其进行处理。

公安机关同样参与对物业公司的管理工作，物业公司有义务协助公安机关维护小区的治安秩序，做好安全防范工作，像安装监控设备、配备保安人员、对进出小区的人员和车辆进行登记管理等，如果小区内治安状况不佳，发生盗窃、打架斗殴等违法犯罪行为，公安机关会检查物业公司在安全防范方面是否存在漏洞和失职之处，并督促其加强管理。

物业公司受到多个部门的共同管理，业主在遇到与物业公司相关的问题时，要清楚不同问题对应的管理部门，以便能够及时、有效地解决问题，保障自己的合法权益和小区的良好居住环境。