徐州黄河景园物业真的有用吗？

在徐州这座历史文化名城，黄河景园小区一直备受关注，而对于小区的居民来说，物业是否能切实发挥作用，成为了日常生活中不可忽视的话题，徐州黄河景园的物业究竟有没有用呢？

从小区的环境卫生方面来看，黄河景园的物业起到了一定的积极作用，每天都能看到保洁人员定时对小区的公共区域进行清扫，包括楼道、电梯间、小区道路等，垃圾桶也会及时清理和更换垃圾袋，避免了垃圾堆积产生异味和滋生细菌，使得整个小区的环境保持相对整洁干净，在绿化养护上，物业安排了专业的人员对小区内的花草树木进行修剪和浇灌，让小区四季都有不同的美景，为居民营造了一个舒适的居住环境。

安全保障也是衡量物业是否有用的重要标准，黄河景园物业在小区的安保工作上投入了一定的精力，小区设置了门禁系统，外来人员需要登记才能进入，这在一定程度上保障了小区居民的居住安全，小区内还安装了监控摄像头，覆盖了大部分公共区域，24小时不间断监控，让居民有了更多的安全感，保安人员也会定时在小区内巡逻，及时发现和处理一些安全隐患。

在设施维护方面，物业也有一定的作为，小区的电梯会定期进行检查和维护，确保居民的正常使用，如果电梯出现故障，物业能够及时联系维修人员进行抢修，减少了居民等待的时间，对于小区的水电设施，物业也会安排专业人员进行巡检，一旦发现问题能够及时解决，保障了居民的日常生活不受影响。

黄河景园的物业也存在一些不足之处，比如在车辆管理方面，小区内停车位紧张，物业虽然采取了一些措施来规范停车，但仍然存在乱停乱放的现象，给居民的出行带来了一定的不便，在小区公共设施的更新和改善上，物业的行动相对迟缓，一些健身器材已经出现了损坏，但很长时间都没有得到更换，影响了居民的使用体验。

总体而言，徐州黄河景园的物业是有一定作用的，在环境卫生、安全保障和设施维护等方面都做出了努力，为居民的生活提供了一定的便利和保障，但同时也存在一些需要改进的地方，希望物业能够针对存在的问题，积极采取措施加以解决，进一步提升服务质量，让小区居民能够享受到更加优质的物业服务。