在物业管理中，对于装修时间是有明确规定的，这主要是为了平衡装修业主的需求和其他居民的正常生活秩序。工作日的装修时间通常会规定在上午8点到12点，下午14点到18点，这个时间段内进行装修作业，对周边居民的影响相对较小，因为上午8点之后大多数人...
在当今的居住环境中，物业的服务质量直接影响着居民的生活品质，对于黎星苑的居民以及关注该小区的人来说，“黎星苑物业可靠吗”是一个备受关注的问题。从硬件维护方面来看，黎星苑物业展现出了一定的专业能力，小区内的公共设施，如电梯，物业安排了定期的检...
在物业行业的实际工作中，常常会遇到业主询问未交工的房子是否要收取物业费这一问题，下面就来详细探讨一下这个问题。从法律和行业规定的角度来看，根据相关规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳，也就是说，在房...
在物业管理的工作中，我们常常会遇到自建房是否属于违建物业房的问题，这不仅关系到小区的整体规划和安全，也与居民的生活息息相关，什么样的自建房是违建物业房呢？未取得相关审批手续的自建房通常属于违建物业房，在建设房屋时，无论是在小区公共区域还是业...
在日常生活中，很多业主可能会遇到物业告知周末不能进行装修的情况，这也引发了大家对于物业这种规定是否违法的疑问。从法律层面来看，我国《中华人民共和国环境噪声污染防治法》规定，在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动，应当限制作业时间，并采取其...
在物业绿化投标过程中，需要准备多方面的材料和资源，以下是详细介绍：商务部分1、公司资质文件提供公司的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等基础证件，以证明公司具有合法经营的资格，绿化相关的资质证书也至关重要，如城市园林绿化企业资质等级证书等...
在日常生活中，外墙漏水是许多居民可能会遇到的烦心事，而大家普遍关心的一个问题就是：外墙漏水物业会处理吗？我们需要明确外墙的属性，建筑物的外墙属于公共部分，是全体业主共有的，根据相关的物业管理规定和物业服务合同，物业对小区内的公共区域负有维护...
在日常生活中，小区内时常会出现车辆乱停乱放的情况，为了维护小区的正常秩序，部分物业会采取锁车的方式来处理，物业锁别人车到底犯法吗？这需要从不同角度进行分析。从法律层面来看，物业并没有执法权，车辆属于车主的私有财产，对车辆的处置权归车主所有，...
在日常生活中，物业与居民的生活息息相关，一个好的物业能让小区环境整洁、安全有序，居民住得舒心惬意，总有一些物业，其行为令人发指，堪称“最过分”。最过分的物业，首先体现在对小区安全管理的漠视上，小区的门禁形同虚设，外来人员可以随意进出，保安岗...
在探讨“轨道十物业”是什么意思之前，我们先来了解一下“轨道物业”的概念，轨道物业，通常是指与轨道交通相关的物业形态，它一般依托于地铁、轻轨等轨道交通线路，涵盖了沿线的商业建筑、住宅、写字楼等各类物业类型，这些物业由于靠近轨道交通站点，具有便...
