赣榆区物业服务内容究竟是什么？

在赣榆区，物业服务涵盖了多个方面，旨在为居民打造安全、舒适、整洁的居住环境。

基础服务

1、房屋及设施设备管理

物业人员会对小区内的房屋建筑及其附属设施设备进行日常的检查、维护和管理，定期检查房屋的外立面是否有脱落、裂缝等安全隐患；对电梯、消防设施、给排水系统等关键设备进行定期保养和维修，确保其正常运行，像一些老旧小区，物业会及时对老化的电线进行更换，以保障居民的用电安全。

2、档案资料管理

建立并妥善保管小区的各类档案资料，包括房屋产权资料、业主信息、设备档案、维修记录等，这些档案资料对于物业的日常管理和后续的服务提供有着重要的参考价值，在进行房屋维修时，可以通过档案资料快速了解房屋的结构和历史维修情况。

环境卫生服务

1、公共区域清洁

对小区内的公共道路、楼道、电梯间、停车场等区域进行每日的清扫和保洁工作，定期清理垃圾桶，保持垃圾收集点的整洁，防止异味和蚊虫滋生，在一些高档小区，还会对公共区域的玻璃、墙面等进行定期的擦拭和清洁，营造干净明亮的环境。

2、绿化养护

负责小区内的花草树木的养护工作，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，根据不同季节和植物的生长特点，制定合理的养护计划，在春季会进行花卉的种植和树木的修剪，以促进植物的生长和美观。

安全保卫服务

1、门禁管理

在小区的出入口设置门禁系统，对进出人员和车辆进行管理，严格控制外来人员和车辆的进入，保障小区居民的人身和财产安全，业主可以通过刷卡、人脸识别等方式进出小区，提高了小区的安全性。

2、巡逻防控

安排安保人员对小区进行24小时巡逻，特别是在夜间和重点区域加强巡逻力度，及时发现和处理各类安全隐患和突发事件，如盗窃、火灾等，在小区内安装监控摄像头，实现对小区的全方位监控，为小区的安全提供有力保障。

社区文化服务

1、活动组织

为了丰富小区居民的业余生活，物业会定期组织各类社区文化活动，如节日庆祝活动、亲子活动、体育比赛等，这些活动不仅增进了居民之间的交流和互动，也增强了小区的凝聚力和归属感。

2、宣传教育

利用小区的公告栏、电子显示屏等渠道，进行法律法规、安全知识、环保知识等方面的宣传教育，提高居民的法律意识、安全意识和环保意识，共同营造和谐、文明的社区环境。

赣榆区的物业服务内容丰富多样，涉及到居民生活的方方面面，通过优质的物业服务，能够提升小区的品质和居民的生活质量。