在房地产交易和物业管理领域，新楼盘物业费的起算时间是众多业主关心的问题，新楼盘物业费的起始时间主要有以下几种常见情况。当开发商按照购房合同约定，完成了房屋的建设并达到交付标准，通知业主办理交房手续时，如果业主在接到通知后，在规定时间内办理了...
在当今的房地产市场中，小产权房是一个备受关注的话题，其中小产权房是否符合物业法也成为了众多业主和物业从业人员关心的问题。我们需要明确小产权房的定义，小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证...
在物业管理的日常运营中，“现在让交物业费合理吗”这个问题常常被业主提及，这反映出业主对物业费缴纳时间和合理性的关注，判断现在让交物业费是否合理，需要从多个方面进行综合考量。从物业服务合同的角度来看，它是业主与物业之间具有法律效力的约定，在合...
在物业管理的日常运作中，物业费是维持小区正常运转、保障各项服务得以开展的重要资金来源，不少业主心中都存在疑问，到底在哪些情况下是可以不交物业费的呢？以下为您详细介绍。物业服务不达标这是较为常见的业主认为可以拒交物业费的情形，当物业服务企业未...
在北京，并非所有小区都必须成立物业。从政策层面来看，并没有强制要求北京的每个小区都要引入专业的物业服务企业或成立自己的物业组织，小区的物业管理模式是多样化的，会根据小区的具体情况来选择。对于一些新建的商品住宅小区，通常在开发建设完成后，开发...
在当今社会，物业管理行业正逐渐崭露头角，成为备受关注的领域，为什么物业管理行业好呢？这背后有着多方面的原因。从社会需求的角度来看，随着城市化进程的加速，大量的住宅小区、商业楼宇、工业园区等不断涌现，这些建筑的正常运转和维护离不开专业的物业管...
在物业管理领域，维修基金的使用一直是业主们十分关注的话题，其中物业能否用维修基金修路这一问题也常常引发讨论。维修基金，全称为住宅专项维修资金，是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，这里所提到的共用部位一般包...
在现代城市生活中，物业管理有限公司扮演着至关重要的角色，它们的工作渗透到我们日常生活的方方面面，物业管理有限公司到底能干什么呢？物业管理有限公司承担着小区或商业区域的安全保卫工作，它们会安排专业的安保人员，24小时轮流值班，对出入口进行严格...
在探讨物业租赁是否属于采购范围这个问题时，我们需要先明确采购和物业租赁的定义及特点。采购，通常指的是企业或组织为了满足自身运营、生产等需求，通过一定的方式获取货物、服务或资产的行为，其目的往往是为了获得对相关资源的使用、占有或控制，以支持企...
在日常生活中，小区停车费的管理问题一直备受关注，而物业私吞停车费这一行为更是引发了众多业主的不满和质疑，物业私吞停车费究竟是否违法呢？答案是肯定的，物业私吞停车费是违法的行为。从法律层面来看，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，小区...
