物业收取的哪些费用归业主所有？

在物业管理的日常运营中，涉及到诸多费用的收支，而有一部分物业收取的费用，其归属权实际上是属于业主的。

小区公共区域的广告收益归业主所有，比如在小区的电梯内、公告栏、大门出入口等地方设置的广告，这些广告投放方会向物业支付一定的费用，从本质上来说，这些公共区域是全体业主共有的，所以广告所产生的收益自然也应该归业主，物业可以在合理范围内进行管理和维护这些广告投放，但不能将收益据为己有，一般情况下，这部分收益可以用于补充小区的专项维修资金，或者经过业主大会的同意，用于改善小区的公共设施、环境等方面。

小区内公共停车位的收费也归业主，无论是地面的露天停车位，还是地下的公共停车位，只要是属于小区公共区域规划的停车位，其收取的停车费用都应属于业主，有些小区车辆较多，停车需求大，物业对公共停车位进行管理并收取一定费用，这部分费用扣除必要的管理成本后，剩余部分应归全体业主，这些费用同样可以按照业主大会的决定，用于小区的各项建设和维护。

小区内的场地租赁收益也属于业主，小区内的广场等场地被用于举办活动，如商业展览、促销活动等，场地使用方支付的租赁费用，也应归业主所有。

在实际操作中，可能存在部分物业没有将这些本应归业主的费用进行合理分配的情况，这就需要业主们增强自身的权益意识，通过业主大会等合法途径，监督物业对这些费用的管理和使用，确保费用真正用在小区建设和业主福利上，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。