物业有权收店面物业费吗？

在日常生活中，不少店面店主会有这样的疑问：物业有权收店面物业费吗？这其实需要从多个方面来进行分析。

从法律法规层面来看，根据《物业管理条例》等相关规定，物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，如果店面处于物业管理区域内，并且物业为店面提供了相应的服务，那么物业是有权利收取物业费的。

角度来说，物业为店面提供的服务是多方面的，在环境卫生方面，物业会安排保洁人员定时清理店面周边的垃圾，保持街道和公共区域的整洁，为店面营造一个良好的经营环境，这不仅提升了店面的形象，也有助于吸引顾客，在一些商业街，干净整洁的街道会让消费者更愿意停留和消费。

在秩序维护方面，物业会安排安保人员对物业管理区域进行巡逻，保障店面的安全，防止盗窃、破坏等行为的发生，让店主能够安心经营，物业还会对车辆进行管理，确保店面周边的交通顺畅，方便顾客进出。

物业对店面所在建筑的公共设施设备也会进行维护和保养，比如电梯的正常运行、水电线路的检查和维修等，这些设施设备的正常使用对于店面的经营至关重要，如果出现问题，物业及时的维修和处理能够减少店主的损失。

物业收取店面物业费也需要遵循一定的规范，物业需要与店面业主或租户签订明确的物业服务合同，在合同中详细约定服务内容、服务标准和收费标准，这样双方的权利和义务都有了明确的界定，避免日后产生纠纷，收费标准应该合理，不能随意提高收费价格，如果店面店主对物业费有异议，可以通过业主委员会等渠道与物业进行协商，或者向相关部门进行反映。

在物业为店面提供了符合合同约定的服务的前提下，物业是有权收取店面物业费的，但同时，物业也应该规范自身的收费行为，保障店面店主的合法权益，而店面店主也应该认识到物业费的缴纳是享受物业服务的合理代价，积极配合物业的工作，共同营造一个和谐、舒适的经营环境。