物业收公共电费合法吗？

在物业管理的日常运营中，物业收取公共电费是否合法是众多业主关心的问题，这一问题不能简单地用“是”或“否”来回答，需要从多个方面进行分析。

从法律法规层面来看，不同地区有不同的规定，有些地方的相关法规明确规定，小区公共区域的照明、电梯运行、消防设施等产生的公共电费，是包含在物业费当中的，这种情况下，物业再次单独收取公共电费就属于重复收费，是不合法的，因为业主在缴纳物业费时，已经为公共区域的各项服务和设施使用支付了费用，物业不应再额外收取公共电费。

也有部分地区的法规允许物业在特定条件下收取公共电费，如果物业服务合同中有明确约定，公共电费不包含在物业费里，而是需要由业主按照一定的方式另行分摊，那么物业依据合同收取公共电费就是合法的，合同中约定按照业主房屋面积的比例来分摊公共电费，并且物业能够提供详细、准确的公共电费使用明细和分摊计算方式，这种收费行为就是有法律依据的。

从实际操作角度来讲，即使物业有合法的收费依据，也必须做到透明、公开，物业应该定期向业主公布公共电费的使用情况，包括用电量、电费金额、分摊方式等信息，让业主清楚知道自己所缴纳的公共电费到底用在了哪些方面，这样才能避免业主对收费的合理性产生质疑，如果物业只是简单地告知业主需要缴纳公共电费，却不提供任何使用明细和分摊依据，即便其收费在法律上是合法的，也难以得到业主的认可。

公共电费的收取标准也应该合理，物业不能随意提高收费标准，必须根据实际发生的公共电费金额进行分摊，如果发现物业存在乱收费的情况，业主有权向相关部门进行投诉，维护自己的合法权益。

物业收公共电费是否合法需要结合当地法规和物业服务合同的约定来判断，物业在收费过程中应做到合法、透明、合理，而业主也应了解自己的权利和义务，遇到问题及时与物业沟通或通过合法途径解决。