物业有权力做罚款吗？

在日常生活中，物业与业主之间的互动频繁，有时会出现物业对业主进行罚款的情况，这不禁让人疑惑：物业有权力做罚款吗？答案是明确的，物业并没有权力进行罚款。

罚款在法律层面上是一种行政处罚行为，根据我国相关法律规定，行政处罚权是由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施的，这些行政机关是经过严格的法律授权和规定的，像城管部门、市场监管部门等，它们依据相关法律法规对违反行政管理秩序的行为进行罚款等处罚。

而物业服务企业本质上是依据与业主签订的物业服务合同，为业主提供物业管理服务的民事主体，其主要职责包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等，物业与业主之间是平等的民事法律关系，并非行政机关与行政相对人的行政管理关系。

从合同角度来看，物业和业主在物业服务合同中约定的是双方的权利和义务，并没有赋予物业罚款的权力，如果物业以业主违反小区规定等理由进行罚款，这种行为缺乏法律依据，属于越权行为。

当遇到物业不合理的“罚款”要求时，业主可以要求物业说明罚款的法律依据和合同依据，如果物业无法提供，业主有权拒绝缴纳所谓的“罚款”，业主也可以通过与物业进行友好协商，明确指出其行为的违法性；若协商无果，还可以向当地的房地产行政主管部门等相关机构进行投诉，以维护自己的合法权益。

物业没有权力进行罚款，业主应当了解自身的合法权益，在面对不合理的情况时，运用法律武器保护自己。