物业邀请招标违法吗？

在物业管理领域，邀请招标是一种常见的招标方式，那么物业邀请招标违法吗？这需要根据具体情况来判断。

根据我国相关法律法规，招标方式分为公开招标和邀请招标，对于物业项目的招标而言，邀请招标本身并不违法。《中华人民共和国招标投标法》规定，国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标；但有下列情形之一的，可以邀请招标：一是技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；二是采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。

在物业行业，如果物业项目不属于依法必须进行招标的项目范围，那么物业企业采用邀请招标的方式来选择合作方是完全合法的，例如一些小型的住宅小区、商业办公楼宇等，其业主大会或建设单位可以根据自身需求和实际情况，自主决定采用邀请招标的方式，向特定的几家具备相应资质和能力的物业服务企业发出投标邀请。

如果物业项目属于依法必须公开招标的范畴，却采用了邀请招标的方式，那就是违法违规行为，比如一些大型的政府保障性住房小区的物业管理项目，涉及公共利益和公共安全，按照规定必须进行公开招标，若建设单位或业主大会擅自采用邀请招标，可能会面临法律责任，包括被责令改正、罚款等处罚。

即使是合法采用邀请招标方式，也必须严格遵循相关的程序和要求，要确保邀请的对象具备相应的资格条件，在招标过程中要做到公平、公正、公开，对所有受邀的投标人一视同仁，不得存在歧视或偏袒某一方的情况，要按照规定的时间和程序进行开标、评标和定标等工作。

物业邀请招标不一定违法，关键在于项目是否属于必须公开招标的范围以及是否严格遵守了相关的法律法规和程序要求。