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商场电梯坏了物业会收费吗?

tianluo 2025-04-15 06:37 阅读数 821
文章标签 物业收费

在商场的日常运营中,电梯坏了是让很多人关心的情况,大家都会疑惑物业此时是否会收费,这要分多种情况来看。

我们得清楚电梯维修费用的来源,商场电梯都有专门的维修保养资金,这笔资金可能来自物业收取的物业费中的一部分,也可能是商场的公共维修基金,如果电梯损坏是在正常使用过程中出现的自然磨损或故障,并且在保修期内,那么维修费用一般由电梯厂家承担,物业不会向商场租户或者消费者额外收费,这是因为厂家对电梯的质量和正常运行有一定期限的保障责任,他们会安排专业的维修人员进行免费维修。

如果电梯损坏是由于人为破坏导致的,比如有人恶意损坏电梯的按钮、门等部件,这种情况下,责任主体明确是破坏者,物业可能会要求破坏者承担维修费用,要是找不到具体的破坏者,物业有可能根据实际情况,从公共维修基金中支出费用来维修电梯,而不会单独向某一方收费,但如果公共维修基金不足以支付维修费用,物业可能会召开商场业主大会或者与租户协商,看是否需要分摊剩余的费用。

商场电梯坏了物业会收费吗?

如果电梯超出了保修期,进行一些常规的维修保养工作,这部分费用可能已经包含在物业费里了,在这种情况下,物业不会再额外收费,但要是电梯出现重大故障,需要更换一些关键的零部件,费用较高,物业费可能无法完全覆盖,物业可能会向业主或者租户说明情况,共同商议如何解决费用问题,有可能是动用公共维修基金,也有可能是大家分摊。

商场电梯坏了物业是否收费不能一概而论,要依据电梯损坏的原因、是否在保修期、费用的承担主体等多方面因素来综合判断。

评论列表
  •   桃花下浅酌  发布于 2025-04-15 06:59:16  回复该评论
    商场电梯损坏,物业是否会收费需视具体情况而定,若因业主使用不当导致故障且未及时报修而扩大损失的维修费用应由责任方承担;但若是自然磨损或非人为因素导致的损害则属于物业服务范畴内的问题无需额外付费。"因此建议大家合理维护公共设施并及时报告问题以避免不必要的经济负担和安全隐患的发生哦!
  •   画扇迟迟扇遮颜  发布于 2025-04-15 08:05:41  回复该评论
    商场电梯损坏后,物业是否会收费需视具体情况而定,若因非人为因素如自然磨损导致故障且在保修期内或有保险覆盖时通常不向业主额外收取费用;但若是由于使用不当、超负荷运行等造成的损害则可能产生维修费和赔偿金由责任方承担并支付给物业公司作为服务报酬的一部分进行修复工作以确保设施正常运转不影响顾客购物体验及安全出行
  •   四月桃林  发布于 2025-04-15 11:09:29  回复该评论
    商场电梯故障,物业非但不应收费避责还当自省,作为管理者本应确保设施完好无损以保障顾客安全与体验;如今却欲借机敛财?此举实属短视且不负责任!若因维修延误导致事故发生将面临更大损失和法律责任。
  •   水色胭脂香满楼  发布于 2025-04-15 15:28:50  回复该评论
    商场电梯故障维修,若因自然磨损物业需担责;人为损坏则由责任方支付费用。
  •   梦巷  发布于 2025-04-15 17:33:59  回复该评论
    商场电梯损坏,物业是否会因此收费需视具体情况而定,若因自然磨损或非人为因素导致故障且在保修期内(通常为一年),则维修费用应由物业公司承担;反之若是业主不当使用、超期未维护等造成的损害则需要自行负责相关修理费及可能产生的额外服务成本如紧急抢修人工加价和停业损失赔偿金。谁受益原则下也常要求责任方支付相应修复款项以保障公共设施正常运转与安全通行环境不受影响
  •   笑醉生梦  发布于 2025-04-17 08:46:18  回复该评论
    当商场的电梯这位勤劳的服务员罢工时,物业可不会袖手旁观地免费等待哦,它可是会悄悄计算着因故障导致的运营损失时间与维修成本呢!所以呀,
    (注:此评论以109字左右呈现)
  •   慕卿  发布于 2025-04-25 07:39:04  回复该评论
    当商场的电梯这位勤劳的服务员‘罢工’了,物业可不会袖手旁观哦,他们可是会像对待生病的孩子一样着急呢!不过别担心费用问题——在确保大家安全与便利的同时解决它才是首要任务。