物业水电应计到什么科目？

在物业管理工作中，水电费用的会计科目归属是一个需要明确的重要问题，对于物业水电费用应计到什么科目，需要根据不同的情况来进行判断。

计入主营业务成本

如果水电是直接用于物业公共服务部分，比如小区内公共区域的照明、绿化灌溉、电梯运行等所消耗的水电，这部分费用通常计入“主营业务成本”科目，因为这些水电消耗是维持物业日常运营、为业主提供基本服务的必要支出，是物业主营业务的一部分，小区的路灯在夜间照明消耗的电力，这是保障小区居民夜间出行安全的基本服务，其对应的电费就应计入主营业务成本。

计入其他业务成本

当物业将部分房屋或场地出租，水电费用由物业先行垫付，然后再向租户收取时，这部分为租户消耗而支付的水电费用可以计入“其他业务成本”，比如物业将小区内的底商出租给商家，商家使用的水电由物业统一缴纳，那么这部分水电费用就属于其他业务成本范畴，同时向商家收取的水电费则计入“其他业务收入”。

计入管理费用

物业办公区域所消耗的水电，一般计入“管理费用”科目，这是因为物业办公区域的水电使用是为了维持物业企业自身的管理运营，与直接的物业服务和出租业务没有直接关联，像物业办公室的照明、电脑等设备用电，以及日常办公用水等，都应计入管理费用。

物业水电费用计入的科目要依据其具体的用途和性质来确定，准确的科目分类有助于物业企业进行合理的成本核算和财务管理。