农村住房收物业费合法吗？

在探讨农村住房收物业费是否合法这个问题时，需要从多个方面进行综合考量。

从法律层面来看，目前并没有统一明确的法律规定禁止或强制农村住房收取物业费，在我国，城市住宅小区的物业管理通常有较为完善的法律法规体系来规范，物业管理条例》等，明确了物业服务企业与业主之间的权利义务关系、收费标准等内容，农村住房的情况与城市住宅小区有很大不同。

农村住房往往具有较为分散的居住特点，不像城市小区那样集中规划和管理，传统上，农村的公共事务管理主要由村委会负责，涉及到环境卫生、道路维护等工作，费用来源可能是村集体收入或者村民的集资，在这种情况下，如果突然要收取物业费，需要有合理的依据和程序。

如果农村住房所在区域引入了专业的物业服务企业，并且经过了合法的程序，如召开村民大会或者村民代表大会，获得了大多数村民的同意，签订了物业服务合同，明确了服务内容、服务标准和收费标准等事项，那么收取物业费可以被视为合法行为，因为这是基于双方的自愿约定，物业服务企业按照合同提供相应的服务，村民按照约定缴纳费用。

如果没有经过村民的同意，强行收取物业费，那很可能是不合法的，这种强行收费的行为侵犯了村民的自主选择权和财产权，如果所谓的“物业费”没有明确的用途和合理的收费标准，只是以收费为目的而没有提供相应的服务，也不符合法律的公平原则。

在实际情况中，一些农村地区为了改善居住环境，提高公共服务水平，引入物业管理模式是有积极意义的，通过合理收取物业费，可以聘请专业的保洁人员、绿化养护人员等，提升农村的环境卫生和基础设施建设，但关键在于要保障村民的知情权、参与权和决策权，确保收费的合法性和合理性。

农村住房收物业费不能一概而论地说合法或者不合法，需要看是否遵循了合法的程序，是否保障了村民的权益，以及是否有合理的服务与收费对应关系。