物业合同没有盖章合法吗？

在物业管理服务中，物业合同是明确业主与物业服务企业双方权利和义务的重要文件，物业合同没有盖章是否合法呢，这需要从多方面进行分析。

从法律规定来看，根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立，法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

如果物业合同没有盖章，但是有双方当事人的签字或者按手印，那么合同同样是成立且合法有效的，因为签字、盖章、按手印在法律上具有同等的效力，都可以代表当事人对合同内容的认可和同意。

如果合同既没有盖章，也没有签字或者按手印，情况就比较复杂了，通常情况下，这样的合同很难认定为已经成立，但要是存在一方已经实际履行了合同的主要义务，并且另一方也接受了这种履行，比如物业服务企业已经开始提供物业服务，业主也享受了相应的服务并且支付了部分费用，那么根据上述法律规定，也可以认定合同已经成立。

不过，在实际操作中，物业合同没有盖章可能会带来一些潜在的风险，对于业主而言，没有盖章的合同可能在证明合同关系以及明确双方权利义务方面存在一定困难，一旦发生纠纷，在举证时可能会因为合同形式上的瑕疵而处于不利地位，对于物业服务企业来说，未盖章的合同也可能影响其对自身权益的维护，在要求业主履行合同义务时可能会遇到阻碍。

物业合同没有盖章不一定不合法，要结合是否有签字、按手印以及合同的实际履行情况来综合判断，但为了保障双方的合法权益，避免不必要的纠纷，在签订物业合同时，最好还是严格按照法律规定和程序，确保合同上有有效的签字或者盖章。