香港物业半价出售合法吗？

在香港，物业半价出售本身通常是合法的，但这其中存在多种情况需要具体分析。

从法律层面来看，香港奉行契约自由原则，只要物业的出售是基于业主真实的意愿，并且交易双方在平等、自愿、公平的基础上达成协议，不存在欺诈、胁迫等违法情形，那么以任意价格出售物业都是被允许的，也就是说，如果业主因为个人财务状况、急需资金周转、移民等原因，主动且自愿地决定将物业以半价出售，同时买家也知悉并同意这个价格，双方签订的买卖合同是具有法律效力的，这种交易是合法的。

在实际操作中，可能会存在一些特殊情况影响交易的合法性，如果物业存在抵押情况，业主在未获得抵押权人同意的情况下擅自以半价出售物业，这可能违反与抵押权人签订的抵押协议，抵押权人有权采取法律行动来保障自身权益，这种情况下的交易可能会面临法律风险。

如果交易涉及到洗钱、逃税等违法目的，即使表面上是正常的半价出售物业，也会被认定为不合法，香港有严格的反洗钱和税务法规，若税务部门发现交易价格明显低于市场价值是为了逃避高额的物业交易税等，会对交易进行调查，一旦查实存在违法行为，相关责任人将面临法律制裁。

在一些涉及集体产权的物业中，如业主立案法团管理的物业，如果物业的出售涉及到公共部分或者违反了业主立案法团的相关规定，交易的合法性也会受到质疑。

香港物业半价出售不一定不合法，但需要确保交易过程符合香港的各项法律法规和相关契约规定，避免潜在的法律风险。