物业更换公司合法吗？

在物业管理的领域中，物业更换公司是否合法是众多业主和相关人士十分关注的问题，物业更换公司在符合一定条件和遵循法定程序的情况下是合法的。

从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主作为建筑物及其附属设施的所有权人，对物业的管理享有自主选择权，业主可以通过业主大会这一合法组织形式，对物业服务企业的选聘和解聘作出决定，这就为物业更换公司提供了坚实的法律基础。

在实际操作层面，合法更换物业需要遵循一系列严格的程序，需要由一定比例（通常是专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决）的业主共同参与业主大会，在业主大会中，经过参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，就可以作出更换物业服务企业的决定，这一程序充分保障了广大业主的意愿和权益，避免了少数人擅自决定更换物业的情况发生。

在决定更换物业后，原物业服务企业应当按照规定向业主委员会或者新选聘的物业服务企业移交物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等，新的物业服务企业也需要按照合同约定，为业主提供符合标准的物业服务。

如果没有按照法定程序进行，比如未经过业主大会的合法表决，或者在更换过程中存在欺诈、胁迫等不正当手段，那么这样的物业更换公司行为就是不合法的，这种不合法的更换可能会引发一系列的纠纷和问题，损害业主的合法权益。

物业更换公司本身并非不合法，但必须严格按照法律规定的程序进行，以确保业主的合法权益得到充分保障，维护物业管理市场的正常秩序。