物业有权给予使用权吗？

在日常的物业生活中，常常会有人提出这样的疑问：物业能给使用权吗？要解答这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。

我们要明确物业的职责和权限范围，物业主要是受业主大会或业主委员会的委托，按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，其核心工作是围绕着为业主提供服务，保障物业的正常运行和良好环境。

对于一些公共区域的使用，物业并没有直接给予使用权的权力，小区内的公共区域，如绿地、道路、停车场等，其所有权归全体业主共有，物业只是在业主的授权下进行管理和维护，如果要改变这些公共区域的使用性质或者将其部分使用权给予某一方，必须经过业主大会或业主委员会的同意，因为业主才是这些公共资源的所有者，他们有权决定如何使用和分配这些资源，小区内的公共停车场，如果物业未经业主同意就将部分车位长期租给外部车辆，这显然是越权行为，侵犯了业主的权益。

在某些特定情况下，物业似乎有一定的“给予使用权”的表象，在一些小区，物业会对临时访客的车辆提供一定时间的停放服务，但这并不是真正意义上的给予使用权，而是基于其管理职责，为了维护小区的秩序和方便业主生活，在不损害业主权益的前提下，对公共资源进行的合理调配，这种调配是在符合相关规定和业主整体利益的基础上进行的。

对于一些与物业服务相关的附属设施或空间，物业在一定范围内有管理和安排使用的权力，但这也是在合同约定和合理合规的框架内，物业可能会利用小区内的闲置空间设置快递柜，方便业主收取快递，这看似是物业给予了快递企业在小区内的使用空间，但实际上，这通常也是经过了与业主或业主委员会的协商，并且符合相关的管理规定。

物业本身并没有独立给予使用权的权力，无论是公共区域还是附属设施的使用，都需要遵循相关法律法规和业主的意愿，业主应该增强自身的权益意识，积极参与小区事务的管理和决策，确保物业的管理行为合法合规，保障自己的合法权益不受侵犯，物业也应该明确自己的职责和权限，在合法合规的前提下，为业主提供优质的服务。