什么部门是管小区物业的？

在日常生活中，小区物业的管理情况与居民的生活质量息息相关，当遇到物业相关问题时，很多人会疑惑究竟什么部门是管小区物业的，以下为您详细介绍相关管理部门。

房地产行政主管部门

各地的房地产行政主管部门，也就是住建局（住房和城乡建设局）或者房管局，是对小区物业进行主要管理的政府部门，它们负责对物业服务企业的资质进行管理，审核物业服务企业是否具备从事物业管理服务的资格和能力，在物业服务质量方面，住建局或房管局也有监管职责，如果小区居民对物业的服务质量不满意，比如小区卫生状况差、安保措施不到位等问题，可以向住建局或房管局反映，它们会根据具体情况对物业企业进行调查和处理，对于物业收费标准的制定和执行情况，房地产行政主管部门也会进行监督，确保物业收费合理、透明。

街道办事处、乡镇人民政府

街道办事处和乡镇人民政府在小区物业管理中也发挥着重要作用，它们负责组织、指导业主大会的成立和业主委员会的选举、换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，当小区业主与物业之间发生矛盾纠纷时，街道办事处或乡镇人民政府会进行调解，促进双方协商解决问题，在物业费调整引发的业主与物业的争议中，街道办事处可以介入，组织双方进行沟通和协商，寻求合理的解决方案。

物价部门

物价部门主要对物业收费进行监管，物业的收费项目和标准需要遵循物价部门的相关规定，如果居民发现物业存在乱收费的情况，比如擅自提高物业费、收取不合理的公摊费用等，可以向物价部门投诉，物价部门会对物业的收费行为进行检查，对于违规收费的情况会依法进行处理，以维护业主的合法权益。

其他相关部门

除了上述主要部门外，还有一些其他部门也在各自职责范围内对小区物业进行管理，环保部门负责监督物业对小区环境的保护工作，如垃圾处理是否符合环保要求、是否存在噪声污染等问题；消防部门会检查小区的消防设施是否完备、消防通道是否畅通，确保小区的消防安全；市场监管部门则对物业企业的经营活动进行监督，防止其存在不正当竞争、虚假宣传等违法行为。

小区物业受到多个部门的共同管理和监督，当业主遇到物业相关问题时，可以根据具体情况向相应的管理部门反映，以保障自己的合法权益和小区的正常生活秩序。