现在物业还有资质吗？

在过去，物业服务企业从事物业管理服务需要具备相应的资质，物业资质是对物业服务企业能力、规模、管理水平等多方面的一种认定，它有助于规范物业管理市场，保障业主能够享受到质量有保障的物业服务，以往，不同等级的物业资质对应着不同规模和类型的物业管理项目，企业需要满足诸如注册资本、专业人员数量、业绩等一系列条件才能申请相应的资质。

随着我国“放管服”改革的不断推进，市场监管方式逐渐转变，自2017年起，国务院取消了物业服务企业二级及以下资质认定，随后又取消了一级资质核定，这意味着从政策层面上，物业服务企业不再需要通过获取特定的资质证书来证明其从业资格。

取消物业资质并不意味着对物业服务质量的监管放松，政府更多地通过事中事后监管、信用体系建设等方式来规范物业服务市场，各地政府相关部门加强对物业服务行为的日常监督检查，一旦发现企业存在违规行为，会依法进行处理，建立物业服务企业信用档案，将企业的服务质量、经营行为等信息纳入信用评价体系，信用状况与企业的市场拓展、招投标等挂钩，促使企业自觉提升服务水平。

对于业主来说，虽然现在物业没有了传统意义上的资质限制，但在选择物业服务企业时，仍然可以通过考察企业的口碑、过往服务项目的评价、服务团队的专业素养等方面来综合判断其服务能力，业主也可以通过业主大会等形式，对物业服务企业进行监督和约束，确保自身权益得到保障。

现在物业已经没有过去那种需要申请认定的资质了，但整个物业服务市场依然在多种监管机制下有序运行。