取消物业收费后不交物业费违法吗？

在当今社会，物业管理与广大业主的生活息息相关，而物业收费问题也一直是大家关注的焦点。“取消物业收费”的话题引发了广泛讨论，很多业主心中都有一个疑问：取消物业收费后不交物业费还违法吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。

我们需要明确“取消物业收费”这一概念，这里所说的取消物业收费，并非是完全意义上的不再收取任何费用，在一些情况下提到的取消物业收费，可能是对现有的物业收费模式进行改革或调整。

从法律层面来看，物业费是基于物业服务合同产生的，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，也就是说，业主与物业之间签订的服务合同是受法律保护的，在合同约定的服务期限内，物业按照合同约定提供了相应的服务，业主就有义务按照合同约定缴纳物业费。

如果所谓的“取消物业收费”是在没有合法依据的情况下，比如业主单方面认为应该取消收费而拒绝缴纳，这显然是违反合同约定的行为，在这种情况下，物业有权通过合法途径要求业主支付拖欠的物业费，业主可能还需要承担违约责任，例如支付滞纳金等。

如果是因为相关政策法规的调整，或者是经过合法的程序，如业主大会通过决议取消了现有的物业收费模式，并且与物业重新达成了新的协议，那么情况就会有所不同，在新的协议框架下，如果不再需要缴纳传统意义上的物业费，那么业主自然无需再支付，但这必须是在合法、合规且经过双方协商一致的基础上进行的。

即使在一些地区进行物业收费改革试点，也往往是对收费标准、收费方式等进行优化，而不是完全取消收费，因为物业管理需要投入人力、物力和财力来保障小区的正常运转，包括公共区域的清洁卫生、设施设备的维护保养、安全保卫等，如果没有合理的费用支持，物业服务质量必然会受到影响，最终损害的还是广大业主的利益。

不能简单地认为取消物业收费后不交物业费就不违法，关键在于取消收费是否有合法依据，是否经过了合法的程序以及是否与物业重新达成了有效的协议，作为业主，应该理性看待物业收费问题，在享受物业服务的同时，也要履行自己的缴费义务；而物业也应该不断提高服务质量，以优质的服务赢得业主的认可和支持，只有业主与物业相互理解、相互配合，才能营造一个和谐、舒适的居住环境。