小区开会所物业到底管不管？

在小区的管理中，会所是一个独特的存在，很多业主都会有疑问：小区开会所物业管吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。

我们需要明确物业的职责范围，物业管理公司主要负责小区的公共区域卫生清洁、安全保卫、设施设备维护保养、绿化养护等基本服务内容，其目的是为小区业主创造一个安全、舒适、整洁的居住环境。

从理论层面来讲，小区会所如果属于小区公共配套设施的一部分，那么物业是有一定管理责任的，会所的卫生状况，物业应该安排保洁人员定期进行清扫，包括地面清洁、卫生间清理等，以保证会所环境的干净整洁，给业主提供良好的使用体验，在安全方面，物业也需要对会所进行必要的安保管理，比如设置门禁系统，防止非小区人员随意进入会所，保障业主在会所活动时的人身和财产安全。

在实际操作中，情况可能会更加复杂，有些小区的会所可能会进行商业化运营，会有专门的运营团队来负责会所的日常经营管理，比如会所内开设了健身房、游泳馆等经营性场所，在这种情况下，物业的管理范围可能会受到一定限制，物业可能主要负责会所公共区域的管理，如走廊、电梯等，而对于经营性场所内部的具体事务，如设备的运营、教练的管理等，则由运营方负责。

小区会所的管理还可能会受到相关合同约定的影响，如果业主与物业签订的服务合同中明确规定了物业对会所的管理内容和职责，那么物业就需要按照合同执行，反之，如果合同中没有明确提及，就可能会出现管理责任界定不清的情况。

小区开会所物业是否管理不能一概而论，需要综合考虑会所的性质、运营模式以及合同约定等多方面因素，物业和业主都应该明确各自的权利和义务，通过沟通和协商，共同做好小区会所的管理工作，让会所真正成为小区业主休闲娱乐的优质场所。