现在空房也要付物业费吗？

在当今社会，很多业主都会有这样的疑问：自己的房子空着没人住，到底要不要付物业费呢？下面我们就来详细探讨一下这个问题。

从法律层面来看，根据相关规定，业主不能以房屋空置为由拒绝缴纳物业费，物业费的缴纳义务源于业主与物业服务企业签订的物业服务合同，物业服务企业按照合同约定，为整个小区提供了诸如小区安保、公共区域卫生清洁、绿化养护、设施设备维护等服务，这些服务的提供并不因个别房屋是否空置而有所改变，也就是说，即便你的房子是空着的，小区的公共设施设备依然在正常运行，安保人员依然在守护小区安全，卫生依然有人打扫，绿化依然有人维护。

从物业服务的性质来讲，它具有公共性和整体性，物业服务企业提供的服务是面向整个小区的全体业主，而不是针对某一户业主单独提供的，不能因为个别业主的房屋空置，就减少对整个小区的服务，也不能因此免除这部分业主缴纳物业费的义务。

不过，在一些地方，考虑到房屋空置确实会减少部分物业服务的使用量，也出台了一些相关政策，允许业主在房屋空置一定时间后，向物业服务企业申请适当减免物业费，但这并不是普遍现象，而且具体的减免比例和申请流程也因地区而异，业主需要向物业提交书面申请，并提供房屋空置的相关证明材料，经过物业审核通过后，才能按照规定的比例减免物业费。

现在空房原则上是需要付物业费的，业主应该按照物业服务合同的约定按时足额缴纳物业费，以保障小区物业服务的正常运转，如果所在地区有相关的减免政策，业主也可以按照规定申请，以减轻自己的经济负担。