临汾物业需提供什么手续？

在临汾从事物业相关业务，不同的场景和事项所需提供的手续有所不同，以下为你详细介绍：

新成立物业公司所需手续

1、工商注册登记

首先要到当地的工商行政管理部门进行公司注册，需要准备的材料包括公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》、全体股东签署的公司章程、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件、指定代表或委托代理人证明、代理人身份证及其复印件、住所使用证明等，通过工商审核后，会核发营业执照，这是公司合法经营的基本凭证。

2、资质证书办理

虽然目前国家已经取消了物业服务企业资质的行政许可，但部分地区可能仍存在行业协会的信用评级或相关备案要求，在临汾，物业公司可能需要到当地的房地产管理部门或相关行业协会进行备案登记，备案时一般需要提交营业执照副本、企业章程、验资证明、企业法定代表人的身份证明、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同等材料。

承接新的物业服务项目所需手续

1、招投标文件及中标证明

如果是通过招投标方式承接项目，需要准备完整的投标文件，其中应包含公司简介、服务方案、人员配置、服务质量承诺、收费标准等内容，中标后，要提供中标通知书等相关证明文件，以证明公司具有合法承接该项目的资格。

2、物业服务合同

与业主委员会（或建设单位）签订正式的物业服务合同，合同中应明确服务内容、服务标准、服务费用、双方的权利和义务、合同期限等重要条款，签订合同后，需将合同副本分别报送当地房地产管理部门和街道办事处（乡镇人民政府）备案。

3、其他资料

还可能需要向相关部门提供物业项目的基本情况资料，如物业的规划设计方案、竣工图纸、设施设备清单等，以便对物业项目有更全面的了解和管理。

物业收费相关手续

1、收费备案

物业公司制定的物业服务收费标准需要到当地物价部门进行备案，备案时要提交物业服务成本测算表、收费标准明细、服务内容和服务标准说明等材料，物价部门会对收费标准的合理性进行审核，确保收费符合当地的物价政策和市场行情。

2、收费许可证（部分地区）

虽然很多地方已经取消了收费许可证制度，但在一些地区可能仍有相关要求，如果需要办理收费许可证，要按照当地物价部门的规定，提供营业执照、税务登记证、物业服务合同、收费备案证明等材料，经审核合格后领取收费许可证。

临汾的物业企业在开展各项业务时，要严格按照当地的法律法规和相关政策要求，准备齐全所需的手续和材料，以确保企业的合法合规运营。