物业到底由哪些部门管理呢？

在日常生活中，物业与我们的生活息息相关，那么物业究竟由哪些部门进行管理呢？这是许多业主都十分关心的问题，下面为大家详细介绍一下。

房地产行政主管部门

各地的住房和城乡建设局（委）或者房地产管理局是物业行业的主要管理部门，它们负责对物业服务企业进行资质管理，包括审批物业服务企业的资质等级，监督其资质条件是否符合要求等，新成立的物业服务企业需要向该部门申请相应的资质证书，只有取得资质证书后才能合法开展物业服务活动，房地产行政主管部门还会制定和完善物业管理的相关政策、法规和标准，规范物业服务市场秩序，处理业主、业主委员会和物业服务企业之间的重大矛盾纠纷。

价格主管部门

物价部门主要对物业服务收费进行监督管理，物业服务企业的收费标准需要遵循相关的价格政策，物价部门会审核物业服务企业的收费项目和收费标准是否合理，防止其乱收费，对于一些实行政府指导价的物业服务收费项目，物价部门会制定基准价和浮动幅度，物业服务企业必须在规定的范围内确定具体的收费标准，如果业主发现物业服务企业存在收费不合理的情况，可以向物价部门进行投诉举报。

城市管理部门

城市管理部门在物业管理中也发挥着重要作用，物业服务区域内的环境卫生、绿化养护等工作都在其监管范围内，若物业没有做好小区内的垃圾清理、绿化维护等工作，导致小区环境脏乱差、绿化破坏严重等问题，城市管理部门有权责令物业进行整改，对于物业区域内的违法建设、乱搭乱建等行为，城市管理部门也会依法进行查处。

公安部门

公安部门负责维护物业区域内的公共安全和秩序，监督物业服务企业做好小区的治安防范工作，如保安人员的配备、巡逻制度的落实等，如果小区发生盗窃、抢劫等治安案件，公安部门会及时出警进行侦查处理，对物业区域内的消防设施和消防通道进行检查，确保其符合消防安全要求，物业服务企业有责任保障小区内消防设施的完好和消防通道的畅通，若存在消防安全隐患，公安消防部门会责令物业限期整改。

社区居民委员会

社区居民委员会在物业管理中起到协调和指导的作用，它可以组织业主成立业主大会和业主委员会，指导业主大会和业主委员会依法履行职责，当业主与物业服务企业之间出现矛盾纠纷时，社区居民委员会会积极进行调解，促进双方达成和解，社区居民委员会还会监督物业服务企业的服务质量，收集业主的意见和建议，并反馈给相关部门。

物业受到多个部门的管理，各部门分工协作，共同保障物业服务行业的健康有序发展，维护业主的合法权益，业主在遇到物业相关问题时，可以根据具体情况向相应的管理部门反映，以寻求有效的解决办法。