物业是否负责修路呢?
tianluo
2025-05-30 04:50
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修路
在日常生活里,很多业主都会有这样的疑问:物业还负责修路吗?这需要分情况来看待。
要明确道路的归属和性质,如果是小区内部的道路,物业通常具有一定的管理和维护责任,小区的建设规划中,道路是为了方便业主通行和使用,属于小区公共设施的一部分,物业在收取物业费后,其中一项职责就是保障小区内公共设施的正常运行和完好,对于小区内一些因正常使用出现的小破损、小坑洼等情况,物业应该及时进行修复和处理,以确保业主出行安全,维护小区良好的居住环境,小区道路上有一处路面砖块松动,存在绊倒行人的安全隐患,物业就应该安排人员及时进行修复。
如果小区内部道路出现严重损坏,需要大规模的翻修重建,这可能就超出了物业的常规服务范围,物业可能需要先对道路损坏情况进行评估,然后召集业主共同商讨解决方案,可能要通过动用住房维修基金等方式来解决费用问题。
要是道路属于市政道路,也就是连接小区与外部的公共道路,那么物业通常是不负责修路的,市政道路的建设、维修和管理由政府相关部门负责,如市政工程管理处等,这些部门有专门的预算和团队来保障市政道路的正常运转,当市政道路出现损坏时,小区居民可以向相关市政部门反映问题,由他们来安排维修施工。
不能一概而论地说物业负责修路或者不负责修路,业主对修路问题有疑问时,可以先向物业咨询道路的具体情况,了解其属于小区内部管理范畴还是市政管理范畴,以便更准确地找到解决问题的途径。
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评论列表
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季夏第三月 发布于 2025-05-30 05:20:24 回复该评论
物业的职责范围应明确包括对小区内道路的日常维护与小规模修缮,确保居民出行安全顺畅,但大规模或涉及公共设施的道路改造则需由相关部门负责处理并协调资金来源和施工方案等事宜
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择良木而栖 发布于 2025-05-30 06:49:32 回复该评论
物业的职责是维护公共区域,修路自然在列,若不作为则失职!
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公子世无双 发布于 2025-06-02 00:14:18 回复该评论
物业的职责范围通常包括维护小区内的公共设施和道路,确保居民出行的便利与安全,但具体到修路这一项,是否负责”还需根据物业服务合同的具体条款而定哦~ 🤔 因此建议大家在购房时仔细阅读相关协议内容~ #物业管理#责任界定