物业电工主要干什么活？

在物业管理的诸多岗位中，物业电工是保障小区或商业建筑电力系统正常运行的关键角色，那么物业电工主要干什么活呢？

日常巡检是物业电工的重要工作内容之一，他们需要定期对小区或建筑内的电气设备进行全面检查，包括配电室的高低压开关柜、变压器，楼内的配电箱、电表箱，以及公共区域的照明设施等，通过巡检，及时发现设备是否存在异常发热、异响、漏电等安全隐患，检查设备的运行参数是否正常，如电压、电流、温度等，对于老化、损坏的电气元件，要做好记录并及时上报，以便安排更换，确保电力系统的稳定运行。

设备维修与保养也是物业电工的核心工作，当接到业主或其他部门关于电气故障的报修时，物业电工要迅速响应，前往现场进行故障排查和修复，这可能包括更换损坏的灯泡、开关、插座，修复短路、断路的电路，维修或更换故障的电机、控制器等，物业电工还需要按照设备的使用说明书和维护计划，对电气设备进行定期保养，如清洁设备表面、添加润滑油、紧固螺丝等，以延长设备的使用寿命，降低设备的故障率。

在新设备安装与改造方面，物业电工也发挥着重要作用，当小区或建筑需要新增电气设备，如电梯、空调、充电桩等，或者对现有电气系统进行改造升级时，物业电工要参与到安装和改造工作中，他们需要根据设计图纸进行布线、安装设备，并进行调试，确保新设备能够正常运行，在安装和改造过程中，物业电工还要严格遵守电气安装规范和安全标准，保证施工质量和施工安全。

应急处理是物业电工必须具备的能力，在遇到突发的电力故障，如停电、火灾、雷击等情况时，物业电工要第一时间到达现场，采取紧急措施进行处理，对于停电故障，要迅速判断故障原因，是内部电路故障还是外部供电问题，并及时与供电部门沟通协调，尽快恢复供电，在火灾等紧急情况下，要立即切断相关电源，防止电气火灾的蔓延，并协助消防人员进行灭火和救援工作。

物业电工还需要与其他部门密切配合，与客服部门沟通，及时了解业主的用电需求和问题反馈；与工程部门协作，参与小区或建筑的新建、改建项目中的电气部分施工；与安保部门配合，保障小区的安全用电，如监控系统、门禁系统等的电力供应。

物业电工的工作涵盖了日常巡检、设备维修保养、新设备安装改造、应急处理以及与其他部门的协作等多个方面，他们用专业的技能和辛勤的劳动，为小区和建筑的居民创造了安全、舒适的用电环境。