物业进门就收费，合理吗？

在日常生活中，不少小区都存在物业对进入小区的车辆或者人员收取费用的情况，这一现象引发了广泛的讨论，物业进门就收费，到底合理吗？

从物业的角度来看，他们认为进门收费存在一定的合理性，对于车辆进门收费，这是为了维护小区的停车秩序和管理成本，随着私家车数量的急剧增加，小区内的停车位变得十分紧张，收取进门费用可以在一定程度上控制外来车辆的随意进入，避免外来车辆占用小区业主的停车位资源，保障小区业主的停车权益，为了管理小区内的停车，物业需要投入人力进行车辆的登记、引导和巡逻，还需要建设和维护停车设施，如停车位的划线、停车标识的设置等，这些都需要资金的支持。

对于人员进门收费，物业表示这是为了加强小区的安全管理，通过收取一定费用，可以筛选出真正有必要进入小区的人员，减少无关人员的随意进出，降低小区的安全风险，一些小区会有推销人员频繁进入，给业主带来困扰，进门收费可以在一定程度上阻止这类人员的进入。

从业主和公众的角度出发，物业进门就收费存在诸多不合理之处，根据相关法律法规，小区的公共区域属于全体业主共有，物业只是受业主委托进行管理，并没有权利随意对进入小区的行为收费，如果物业未经业主大会同意就擅自实施进门收费，这无疑是侵犯了业主的合法权益。

进门收费可能会给业主带来不便，业主的亲朋好友来访，仅仅因为进入小区就要被收费，这会让业主觉得脸上无光，也可能会影响业主与物业之间的关系，对于一些经常需要进入小区进行服务的人员，如送水工人、快递员等，频繁的收费会增加他们的运营成本，最终这些成本可能会转嫁到业主身上。

物业进门收费还可能存在收费标准不透明、管理不规范的问题，有些物业并没有明确的收费依据和标准，收费随意性较大，这让业主难以接受，收取的费用去向也不明确，业主不知道这些费用是否真正用于小区的管理和维护。

物业进门就收费是否合理不能一概而论，物业有其管理的需求和成本压力，但必须在合法合规、尊重业主权益的前提下进行，如果要实施进门收费，物业应该与业主大会充分沟通，获得业主的同意，并制定合理、透明的收费标准和管理办法，才能平衡好物业的管理需求和业主的合法权益，营造一个和谐、有序的小区环境。