物业物价到底归什么地方管？

在日常生活中，物业物价是众多业主关心的问题，那么物业物价究竟归什么地方管呢？

价格主管部门在物业物价管理中起着重要作用，在我国，县级以上各级人民政府价格主管部门负责对价格活动进行监督检查和对价格违法行为的行政处罚，对于物业物价，价格主管部门有权对物业服务收费行为进行监管，他们会依据相关价格法律法规，规范物业服务企业的收费标准，防止出现乱收费、不合理定价等现象，价格主管部门会制定物业服务收费的指导价，要求物业服务企业在合理范围内确定具体的收费标准，并进行公示，如果业主发现物业存在价格欺诈、擅自提高收费标准等问题，可以向当地的价格主管部门进行投诉，价格主管部门会依法进行调查处理。

房地产行政主管部门也参与物业物价的管理，房地产行政主管部门主要负责对物业服务企业的资质管理和行业规范，他们会监督物业服务企业按照合同约定提供相应的服务质量，同时也会关注物业物价与服务水平的匹配度，如果物业服务企业收取了较高的费用，但服务质量却未能达到相应标准，房地产行政主管部门可以对其进行督促整改，甚至给予相应的处罚，房地产行政主管部门还会参与制定物业服务的相关政策和标准，引导物业服务行业健康发展，从而间接影响物业物价的合理确定。

业主大会和业主委员会在物业物价管理中也有一定的作用，业主大会是业主的自治组织，业主委员会是业主大会的执行机构，他们可以与物业服务企业进行协商，根据小区的实际情况和服务需求，确定合理的物业收费标准，并签订物业服务合同，如果业主对物业物价有异议，业主大会和业主委员会可以代表业主与物业服务企业进行沟通和协商，维护业主的合法权益。

物业物价的管理涉及多个部门和组织，价格主管部门、房地产行政主管部门以及业主大会和业主委员会等共同作用，以确保物业物价的合理性和公正性，保障业主和物业服务企业的合法权益。