在物业的管理与运营中，物业拆分出租这一现象并不少见，但它是否合法需要从多个方面进行分析。从法律层面来看，首先要依据《中华人民共和国民法典》以及相关的物业管理法规，如果物业的产权人拥有完整的产权，并且在不违反建筑物规划设计用途、不影响建筑物整...
在小区的日常管理和运营中，物业的服务质量起着至关重要的作用，一个优秀的物业能够为居民营造舒适、安全、整洁的居住环境，而服务不佳的物业则可能引发诸多问题，让居民苦不堪言，小区到底可不可以替换物业呢？答案是肯定的，小区是可以替换物业的，但这需要...
在日常生活中，小区内违法停车的现象时有发生，这不仅影响了小区的正常通行秩序，还可能对其他业主的权益造成损害，很多人会产生这样的疑问：物业可以对违法停车进行罚款吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。从法律层面来看，罚款本质上是一种行政处罚行为...
在日常生活中，物业承担着小区的诸多管理与服务工作，如安保、保洁、设施维护等，时常会有人提出疑问：物业可以搞存款业务吗？答案显然是否定的。从法律层面来看，存款业务属于金融业务的范畴，依据我国相关法律法规，只有经过国家金融监管部门批准，持有金融...
在日常生活中，马桶作为家庭必备的卫生洁具，一旦出现故障，诸如漏水、堵塞等问题，着实会给业主带来诸多不便，这时候，很多业主就会产生疑问：马桶坏了物业要管吗？要解答这个问题，需要从多个方面来进行分析，我们要明确马桶的产权归属，业主家中的马桶属于...
在物业管理领域，“物业辞退”这一说法经常引发业主和从业人员的广泛关注，物业辞退是真的吗？答案是肯定的，物业辞退在现实中确实会发生，不过这背后有着多种原因和相应的流程。从业主角度来看，当物业的服务水平严重不达标时，辞退物业是他们维护自身权益的...
在物业管理领域，物业资质等级是衡量一个物业公司综合实力的重要指标，很多业主在选择居住小区时，也会关注小区所聘请的物业公司是否具备较高的资质等级，其中一级资质更是被认为是实力的象征，润江物业是一级物业吗？润江物业是一家在物业管理行业具有一定影...
在房地产市场中，期房是众多购房者的选择之一，关于期房物业何时确定，这是许多购房者心中的疑问，下面我们就来详细探讨一下这个问题。从房地产开发的流程来看，期房物业的确定时间并没有一个固定的统一标准，它受到多种因素的综合影响。在房地产项目开发的早...
在日常生活中，不少业主会遇到窗户损坏或者需要更换新窗户的情况，这时就会产生疑问：物业可以安装窗户吗？从理论上来说，物业是有可能提供安装窗户这项服务的，许多正规的物业服务公司为了提升服务质量、满足业主多样化的需求，会拓展多种增值服务项目，安装...
在当今的物业管理中，许多物业企业会选择将保安服务外包出去，以提高管理效率和降低成本，物业保安外包究竟需要什么资质呢？外包的保安服务公司必须具备合法的营业执照，这是企业合法经营的基本凭证，证明该公司在工商行政管理部门进行了注册登记，拥有合法开...
